売却査定
REAL ESTATE APPRAISAL
大阪で不動産を売るなら、
まずは「いくらで売れるか」を知ることから。
仲介でじっくり売る方法、当社が直接買い取る方法など、
物件の状態やご希望に合わせて売却方法をご提案します。
空き家・築古戸建・相続物件などもお気軽にご相談ください。
物件の住所＋外観写真からでもご相談いただけます
YOUR CONCERNS
こんなお悩みありませんか？
SELLING OPTIONS
物件に合わせて、売却方法をご提案します。
「できるだけ高く売りたい」「早く現金化したい」「古家をどうするか迷っている」など、 ご希望によって適した方法は変わります。
01 / BROKERAGE
仲介売却
一般のお客様へ向けて販売活動を行う方法です。 売却まで一定の期間を取れる場合や、 市場価格での売却を目指したい場合に検討します。
02 / PURCHASE
直接買取
落合トラスト不動産が買主となって直接購入する方法です。 販売活動を行わず、条件が合えば売却を進めることができます。 空き家や築古物件なども物件ごとに査定します。
03 / LAND
土地としての売却
建物が古い場合には、 建物を残したまま売却する方法だけでなく、 解体後の土地利用まで考えて査定することがあります。
| 比較 | 仲介売却 | 直接買取 |
|---|---|---|
| 売却価格 | 市場価格での売却を目指す | 買取価格での売却 |
| 買主 | 一般のお客様など | 落合トラスト不動産 |
| 販売活動 | あり | 原則不要 |
| 向いている方 | 時間をかけても価格を重視したい | 早めに売却方法を決めたい |
OUR APPROACH
査定価格だけではなく、
「どう売るか」まで考えます。
査定額だけを提示するのではなく、 物件の状態や売却理由を踏まえて出口を考えることを大切にしています。
仲介・買取の両面から検討
売却価格を重視するのか、売却までのスピードを重視するのか。 ご希望に合わせて方法を検討します。
難しい物件も現況から確認
築古・空き家・連棟・残置物あり・増築や未登記部分がある物件なども、 まずは現在の状態を確認します。
地域の相場を見ながら査定
土地・建物の状態だけでなく、 周辺の販売状況や成約事例なども踏まえて査定します。
PROPERTY TYPE
このような不動産もご相談ください。
空き家
長期間使用していない戸建など
築古戸建
築年数が経過した住宅
相続不動産
相続した実家・土地・マンションなど
連棟住宅
長屋・テラスハウスなど
残置物がある物件
家具や家財が残っている空き家など
増築・未登記部分
現況と登記内容に違いがある物件など
APPRAISAL FLOW
無料査定の流れ
ご相談
LINEまたはお問い合わせフォームからご相談ください。
物件確認
所在地・土地建物の状況・ご希望などを確認します。
査定
物件状況や周辺相場などを確認し、査定を行います。
ご提案
査定価格とあわせて、売却方法についてご説明します。
FAQ
不動産査定についてよくあるご質問
Q. 査定をお願いしたら、必ず売却しないといけませんか？
いいえ。まず価格を知りたいというご相談でも構いません。 査定内容をご確認いただいたうえで、売却するかどうかをご検討ください。
Q. 仲介と買取のどちらが良いか分かりません。
売却価格を重視されるのか、売却までの期間を重視されるのかなどによって変わります。 ご希望をお聞きしたうえで、それぞれの違いをご説明します。
Q. 空き家や古い家でも査定できますか？
はい。空き家や築年数が経過した戸建も査定しています。 建物の状態や土地としての利用方法なども確認します。
Q. 荷物が残っていても相談できますか？
はい。残置物がある状態でも、まずは現在の状況をお知らせください。 物件の状態を確認したうえでご案内します。
Q. LINEだけでも査定相談できますか？
はい。まずは物件の住所と外観写真をお送りください。 内容を確認してご案内します。
FREE APPRAISAL
売るかどうか決まっていなくても、
まずは査定からご相談ください。
大阪の不動産売却・査定なら落合トラスト不動産へ。
空き家・築古戸建・相続不動産なども、
物件の状態に合わせて売却方法をご提案します。