不動産買取
REAL ESTATE PURCHASE
大阪の不動産買取なら
落合トラスト不動産へ
空き家・築古戸建・相続物件・連棟住宅・再建築不可など、
売却しにくい不動産もご相談ください。
物件の状態や周辺相場を確認し、売却方法をご提案します。
CONSULTATION
こんなお悩みはありませんか？
不動産は、築年数や建物の状態、接道状況、権利関係などによって
売却方法が大きく変わります。
落合トラスト不動産では、単に「買取できる・できない」で判断するのではなく、
物件を調査し、その不動産に合った出口を考えます。
PROPERTY TYPE
このような不動産を買い取っています
一般的な戸建・マンションだけでなく、 売却方法に悩まれる不動産もご相談ください。
空き家
長期間使用していない住宅や、 管理が負担になっている空き家。
築古戸建・古家付き土地
リフォームや解体が必要な古い住宅も 現況から査定します。
相続不動産
相続した実家・戸建・マンションなど、 今後使用する予定のない不動産。
連棟住宅・長屋
一般的な戸建とは条件が異なる 連棟住宅や長屋もご相談ください。
再建築不可物件
接道条件などにより再建築が難しい物件も 状況を調査します。
残置物がある物件
家具・家電・生活用品などが残っていても、 まずはそのままご相談ください。
さらに、このような物件もご相談ください
解体が必要な建物 ／ 境界が未確定の土地 ／ 私道・通路など権利関係に問題がある物件 ／ 建ぺい率・容積率などに問題がある物件 ／ 他社で売却が難しいと言われた物件
SELLING METHOD
買取だけが答えではありません
物件とお客様のご希望に合わせて、 売却方法を一緒に考えます。
直接買取
当社が直接買主となる方法です。 買主を探す販売活動を行わず、 条件がまとまれば売却を進められます。
仲介売却
市場で購入希望者を探す方法です。 時間をかけて一般のお客様への売却を 目指す場合に適しています。
解体して土地売却
建物の状態によっては、 解体して土地として販売する方が 適している場合もあります。
PURCHASE RECORD
実際の買取事例
当社で実際に買取した物件の一部をご紹介します。
FLOW
不動産買取の流れ
お問い合わせ
電話またはLINEからご相談ください。 物件住所だけでも構いません。
物件調査・査定
物件の状態、接道状況、 周辺相場などを確認します。
買取条件をご提示
調査内容をもとに、 査定金額と条件をご説明します。
ご契約・お引渡し
条件にご納得いただけましたら、 契約・お引渡しへ進みます。
FAQ
よくあるご質問
Q. 荷物が残ったままでも相談できますか？
はい。家具・家電・生活用品などが残っている状態でも、 まずはそのままご相談ください。
Q. 古い家でも買取できますか？
築年数だけで判断せず、 土地・建物の状態や接道状況、周辺相場などを確認して検討します。
Q. 連棟住宅・長屋でも相談できますか？
はい。当社には連棟住宅の買取実績があります。 物件の状況を確認したうえで査定いたします。
Q. 再建築不可と言われた物件でも相談できますか？
はい。接道状況や法令上の条件などを確認したうえで、 買取可能性や売却方法を検討します。
Q. 査定だけでも大丈夫ですか？
はい。「いくらくらいで売れるのか知りたい」という段階から お気軽にご相談ください。
FREE ASSESSMENT
売却しにくい不動産こそ、
落合トラスト不動産へ。
査定無料・相談無料。
「売れるか分からない」「いくらで売れるか知りたい」
という段階からでもお気軽にご相談ください。
LINEなら、物件の住所・分かる範囲の物件情報・
外観写真などを送っていただくだけでもご相談いただけます。
SPECIALIZED SUPPORT
売却しにくい不動産もご相談ください
物件の状況に合わせた専門ページをご用意しています。